Omschrijving

----------------------------- ENGLISH BELOW -----------------------------

Eindelijk kans maken op die fraai afgewerkte semi-bungalow? Vanaf nu staat de Graslelie 17 in Meerhoven te koop. Deze zeer moderne hoekwoning in groene omgeving biedt een moderne, recentelijk gemoderniseerde keuken en badkamer, vier riante slaapkamers, gelijkvloerse bewoning, parkeren op eigen terrein en beschikking over een ruime patio met veel privacy. De woning is gunstig gelegen aan de rand van Grasrijk nabij het winkelcentrum van Meerhoven met alle denkbare voorzieningen zoals: AH, Jumbo, Lidl, bakkerij van Heeswijk, slager, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123 en het gezondheidscentrum SGE. Naast deze voorzieningen kenmerkt Meerhoven zich door de goede bereikbaarheid, waarbij uitvalswegen snelle toegang bieden naar: scholen, ASML, Flight Forum, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Daarnaast zijn ook de auto(snel)wegen N2, A2, A58 en A50 eenvoudig bereikbaar.

INDELING
Begane grond
In een rustige woonwijk nabij bosrijke omgeving bereikt u deze hoekwoning. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van twee auto’s en kunt u de berging/garage en patio betreden. De patio aan de voorzijde van de woning geniet veel privacy en is volledig voorzien van fraaie sierbestrating. Doordat de patio ruim van opzet is heeft u voldoende ruimte voor een riant terras. De patio verschaft toegang tot de woning en de berging/garage.

U betreedt de woning in de centrale hal, die toegang biedt tot enerzijds de slaapvleugel en anderzijds het woongedeelte. In deze hal vindt u dan nog de moderne toiletruimte met wandcloset voorzien van bidet functie en fonteintje in meubel, uitgebreide 3-fasen meterkast, kast met unit voor de stadsverwarming en de in kast weggewerkte garderoberuimte.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de master bed-room van de begane grond. Deze royale slaapkamer is voorzien van een zeer fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en een walk-in closet. Vanuit de slaapkamer bereikt u middels een open doorgang een van de absolute eyecatchers van deze woning. De recentelijk vernieuwde badkamer en-suite is gedeeltelijk modern betegeld in een grijze kleurstelling, voorzien van strak stucwerk op één wand en plafond en door de lichtkoepel voorzien van natuurlijk licht. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming en door de inverter airco is koelen en verwarmen mogelijk. De dubbele wastafel in meubel is voorzien van uiterst fraaie inbouwkranen en spiegel met ingebouwde verlichting en anti condens verwarming. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een inloopdouche voorzien van een fraai in de betegelde wand weggewerkte regendouche systeem.

De andere zijde van de hal biedt toegang tot het woongedeelte van de woning. U treedt hier binnen in de open keuken met in het verlengde de woonkamer. Deze grote open ruimte is uitgerust met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en over vrijwel de gehele lengte voorzien van schuifpuien naar de patio, waardoor u op zomer avonden eenvoudig vanuit de keuken gebruik kunt maken van het riante terras.

De open keuken bestaat uit een lange rechte opstelling en een semi-spoeleiland met bar. Een moderne, mat zwarte kleurstelling zorgt in combinatie met het fraaie werkblad en de lichte vloer voor een zeer stijlvolle uitstraling. En waar deze keuken uitblinkt in uitstraling, is deze zeker even praktisch. Zo is de keuken voorzien van veel inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, flex inductiekookplaat, grote koelkast en vriezer, afzuigkap en hide & slide oven. Verder is de keuken afgewerkt met voldoende bergruimte, inbouwspots en een grote lichtkoepel.

Achter de keuken vindt u een zeer praktische wasruimte. Hier zijn vanzelfsprekend de aansluitingen voor de was apparatuur, maar ook extra bergruimte.

De sfeervolle woonkamer ligt in het verlengde van de keuken en geniet door de schuifpuien naar de patio en een zijraam van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is op te delen in een eetgedeelte nabij de keuken en een zitgedeelte aan de achterzijde. Bij het eetgedeelte vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanuit de moderne trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop op de verdieping. Deze overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder een separate toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en glad gestucte wanden.

De eerste slaapkamer ligt over de gehele lengte van de woning en is daardoor erg ruim van opzet. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en draai-/kiepraam.

De badkamer is volledig en licht betegeld. Verder is deze badkamer voorzien van een wastafel met badkamermeubel, geïntegreerde kraan, infraroodspiegel en een inloopdouche.

De tweede slaapkamer is net als de eerste over de gehele lengte van de woning gelegen en afgewerkt met een nette laminaatvloer en draai-/kiepraam. De derde, minst grote kamer is nog altijd ruim van opzet en uitgerust met dezelfde afwerking.

Bijzonderheden
- Zeer fraai gelegen semi-bungalow nabij groene omgeving
- Ruime berging/garage aan de voorzijde
- Parkeerruimte voor twee auto's op eigen grond
- Geheel afsluitbare patio met veel privacy
- Uiterst glad gestucte wanden en plafonds op de begane grond
- Moderne, recentelijk gemoderniseerde keuken en badkamer
- Vier riante slaapkamers
- 20 zonnepanelen op het dak
- Energielabel A, geldig tot 02-06-2030

----------------------------- ENGLISH -----------------------------

Finally have a chance to own that beautifully finished semi-bungalow? The Graslelie 17 in Meerhoven is now for sale. This very modern corner house in a green environment offers a modern, recently renovated kitchen and bathroom, four spacious bedrooms, single-floor living, parking on private property, and a spacious patio with plenty of privacy. The house is conveniently located on the edge of Grasrijk near the Meerhoven shopping center with all conceivable amenities such as: AH, Jumbo, Lidl, bakery van Heeswijk, butcher, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123, and the SGE health center. In addition to these amenities, Meerhoven is characterized by good accessibility, with arterial roads providing quick access to schools, ASML, Flight Forum, High Tech Campus, and the Maxima Medical Center. In addition, the (high)ways N2, A2, A58, and A50 are also easily accessible.

Layout
Ground floor
In a quiet residential area near wooded surroundings, you reach this corner house. At the front, there is space for parking two cars and access to the storage/garage and patio. The patio at the front of the house enjoys plenty of privacy and is fully paved with beautiful decorative paving. Because the patio is spacious, you have enough room for a large terrace. The patio provides access to the house and the storage/garage.

You enter the house through the central hall, which provides access to the sleeping wing on one side and the living area on the other. In this hall, you will also find the modern toilet room with wall-hung toilet with bidet function and sink in furniture, extensive 3-phase meter cupboard, cupboard with unit for district heating, and the cloakroom space concealed in the cupboard.

At the front of the house, you will find the master bedroom on the ground floor. This spacious bedroom features a very attractive herringbone PVC floor with underfloor heating and a walk-in closet. From the bedroom, you reach one of the absolute eye-catchers of this house through an open passage. The recently renovated bathroom en-suite is partially modernly tiled in a gray color scheme, with sleek plasterwork on one wall and ceiling and natural light provided by the skylight. The floor is equipped with electric underfloor heating, and cooling and heating are possible with the inverter air conditioning. The double sink in furniture is equipped with extremely beautiful built-in taps and a mirror with integrated lighting and anti-condensation heating. In addition, the bathroom is equipped with a walk-in shower with a beautifully tiled wall-concealed rain shower system.

The other side of the hall provides access to the living area of the house. Here you enter the open kitchen with the living room in line. This large open space is equipped with a beautiful PVC floor with underfloor heating and sliding doors to the patio over almost the entire length, allowing you to easily use the spacious terrace from the kitchen on summer evenings.

The open kitchen consists of a long straight setup and a semi-wash island with a bar. A modern, matte black color scheme, combined with the beautiful worktop and light floor, creates a very stylish look. And while this kitchen excels in appearance, it is certainly practical as well. The kitchen is equipped with many built-in appliances, such as: a dishwasher, flex induction hob, large refrigerator and freezer, extractor hood, and hide & slide oven. Furthermore, the kitchen is finished with ample storage space, recessed spotlights, and a large skylight.

Behind the kitchen, you will find a very practical laundry room. Here you will find the connections for the washing equipment, as well as extra storage space.

The cozy living room is an extension of the kitchen and enjoys plenty of natural daylight through the sliding doors to the patio and a side window. The living room can be divided into a dining area near the kitchen and a seating area at the rear. At the dining area, you will find the staircase to the first floor.

First floor
From the modern staircase in the living room, you reach the landing on the floor. This landing is finished with a neat laminate floor and provides access to various rooms, including a separate toilet room. The toilet room is equipped with a wall-hung toilet, sink, and smoothly plastered walls.

The first bedroom spans the entire length of the house, making it very spacious. The space is finished with a neat laminate floor and tilt/turn window.

The bathroom is fully and brightly tiled. Furthermore, this bathroom is equipped with a sink with bathroom furniture, integrated faucet, infrared mirror, and a walk-in shower.

The second bedroom, like the first, is located over the entire length of the house and finished with a neat laminate floor and tilt/turn window. The third, smallest room is still spacious and equipped with the same finish.

Particularities
- Very beautifully situated semi-bungalow near green surroundings
- Spacious storage/garage at the front
- Parking space for two cars on private property
- Completely lockable patio with lots of privacy
- Extremely smooth plastered walls and ceilings on the ground floor
- Modern, recently renovated kitchen and bathroom
- Four spacious bedrooms
- 20 solar panels on the roof
- Energy label A, valid until 02-06-2030